De prijs/kwaliteit verhouding van een woning is belangrijk. Aangaande huurwoningen is hiertoe door de rijksoverheid een puntensysteem in het leven geroepen, het woningwaarderingsstelsel. Met het woningwaarderingsstelsel (wws), ook wel 'puntenstelsel' genoemd, is de kwaliteit van een huurwoning uitgedrukt in een puntenaantal. Met behulp van dit puntenaantal is te bepalen wat de maximale huurprijs van uw woning mag zijn. Het WWS geldt voor zelfstandige woningen, onzelfstandige woningen (kamers), woonwagens en woonwagenstandplaatsen.
Het WWS valt onder het Huurbeleid 2009-2010.
Deze brochure legt in hoofdstuk 2 uit hoe het woningwaarderingsstelsel werkt en geeft in de bijlage aan welke maximale huurprijs bij een zelfstandige woning hoort. Klik hier voor brochure Huurbeleid 2009 / 2010. Als voorbeeld hebben wij tevens de brochure voor zelfstandige woningen toegevoegd. Hierin is de systematiek opgenomen om te komen tot het aantal punten dat een woning vertegenwoordigd. Klik hier voor brochure Puntensysteem zelfstandige woningen 1 juli 2008.
Elk jaar stelt VROM de maximum huurprijs vast die bij een bepaald puntenaantal hoort. Dit staat in de tabel 'Maximale huurprijsgrenzen'. Er zijn tabellen voor zelfstandige woningen, kamers, woonwagens en woonwagenstandplaatsen. Voor eer informatie zie www.vrom.nl en zoek op Woonwaarderingsstelsel.
Ook voor de RITME-woningen bepalen wij per project het aantal punten van onze woningen. Hiermee wordt dan aangesloten bij de filosofie van o.a. woningcorporaties en kunnen deze partijen snel bepalen of de RITME-woning qua prijs/kwaliteit verhouding interessant is.
|
|
|
